GRENOBLE - Castel'R

Résidence de 22 appartements du T2 au T4

Prestations de standing pour ce programme situé au cœur d’un secteur névralgique de la ville labellisé Eco-Cité.

Vue exceptionnelle sur les massifs. Calme de la résidence offrant une qualité de vie unique.

La situation à proximité des commerces et des transports en communs facilite la vie au quotidien

ISERE HABITAT fait le choix d’un habitat durable et respectueux de l’environnement construit dans le cadre de la réglementation thermique 2012.

  •  T2 : 127 000€ avec garage

des commerces de quartier

des accès routier – SNCF – Bus

École(s) à proximité

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Environnement

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Elodie Crouzet

06 70 62 88 18

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Programme :

  • Castel’R

Adresse :

  • Rue des Martyrs, 38100 GRENOBLE

Commerces :

  • En plein coeur d’un secteur d’activités scientifiques et commerciales, tout proche du centre ville avec tous les commerces et services

Écoles :

  • Ecole Saint Bruno à 5 min en tramway

Transports en commun :

  • Au pied de la ligne du Tram B menant au campus universitaire et passant par le centre ville de Grenoble et moins de 10 minutes de la gare SNCF
Axes routiers :

  • A proximité de l’axe autoroutier A48 direction Paris/Lyon/Valence ou Gap/Sisteron

Environnement :

  • Construite en face du nouveau parc public et bénéficiant d’une proximité tous commerces et services, la résidence Castel’R offre une tranquillité et un confort de vie au coeur de Grenoble avec une vue imprenable sur tous les massifs régionaux : Vercors, Belledonne et Chartreuse. Ce nouveau lieu s’inscrit dans une démarche environnementale importante car la presqu’île à été labellisée EcoCité.

Typologies :

  • Résidence comportant des appartements T2, T3 et T4

Prix :

  •  T2 : 127 000€ avec garage

Relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement :

  • L’îlot a été aménagé afin de tendre vers un nouveau modèle urbain pour une ville durable. Il est implanté  dans un espace arboré offrant un calme de vie
  • Quartier prenant en compte et développant les nouveaux usages de l’habitat vers la flexibilité des appartements et le développement de la mixité et de la convivialité avec l’implantation de jardins collectifs.

Gestion de l’énergie :

  •  Planchers chauffants offrant un confort de vie de qualité.

Maîtrise du confort :

  • Prestations de standing : Plancher bois dans chacun des logements
  • Toitures végétales
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Larges Balcons exposés sud permettant de profiter de l’ensoleillement et de manger dehors avec vue sur le parc
  • Surface des pièces de vie agréable (T4 allant jusqu’à 80 m2)

Les constructions d’Isère Habitat respectent la réglementation thermique « Grenelle Environnement 2012 »

La RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs offrant :

  • Un très bon niveau de qualité énergétique du bâti, indépendamment du choix de système énergétique
  • Un équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Trois exigences de résultats de la RT 2012

 

  • L’efficacité énergétique du bâti (besoins bioclimatiques du bâti).
  • La consommation énergétique réduite par une optimisation du bâtiment : exigence de consommation maximale d’énergie primaire se portant sur les consommations de chauffage, de refroidissement, d’éclairage, de production d’eau chaude sanitaire et d’auxiliaires (pompes et ventilateurs). Cette exigence impose, en plus de l’optimisation du bâti, des équipements énergétiques performants, à haut rendement.
  • Le confort d’été dans les bâtiments non climatisés, la RT 2012 définit des catégories de bâtiments dans lesquels il est possible d’assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système actif de refroidissement..

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