Nos résidences BRS ville par ville, de Grenoble au Nord-Isère
Isère Habitat développe des résidences en Bail Réel Solidaire sur un territoire étendu : de Grenoble au Nord-Isère, en passant par le Grésivaudan, l'Est et le Sud lyonnais, et jusqu'en Haute-Savoie. Cette page présente les communes où nous construisons, et ce que la localisation de votre future résidence change pour votre projet.
Les communes où nous développons le BRS
Nos résidences en Bail Réel Solidaire se situent notamment à :
- Grenoble ;
- Montbonnot Saint-Martin ;
- Saint Martin d'Uriage ;
- Saint-Martin-d'Hères ;
- Saint-Égrève ;
- Crolles, où Isère Habitat a livré en 2022 la 1ère résidence BRS de l'Isère (23 appartements) ;
- Bourgoin-Jallieu ;
- Le Touvet ;
- Heyrieux ;
- ainsi que des développements en Haute-Savoie.
Les disponibilités évoluent au fil des commercialisations : certaines résidences sont à la vente, d'autres en préparation. Votre commune ne figure pas dans la liste ? Parlez-en à un conseiller : de nouveaux projets immobiliers se développent chaque année. Pour connaître l'offre du moment :
Des territoires choisis pour votre quotidien
Des projets immobiliers situés à proximité des bassins d'emploi, dans des territoires attractifs et accessibles : c'est le fil conducteur de notre développement, avec un objectif de près de 80 logements BRS par an en Isère.
Cet ancrage territorial a une conséquence concrète : nos conseillers connaissent précisément les réalités du territoire, de Grenoble au Nord-Isère, dans le Grésivaudan ainsi que dans l'Est et le Sud lyonnais. Ils vous orientent vers la commune qui correspond à votre bassin de vie et à votre budget.
Où que se situe votre projet, les conditions d'accès restent définies au niveau national : le plafond de ressources applicable dépend de la composition de votre ménage et de la zone de la commune du logement.
Des aides locales selon votre commune
La commune de votre future résidence détermine aussi les aides locales mobilisables, en complément des dispositifs nationaux :
- sur le territoire de Grenoble Alpes Métropole : une prime de 4 000 €, sous conditions strictes ;
- sur le territoire de la CAPI (Porte de l'Isère), dont Bourgoin-Jallieu : une aide de 3 000 € par logement, déduite du prix de vente ;
- dans certaines communes : un abattement de taxe foncière de 30 à 100 %, si la collectivité le décide.
Ces aides ne se cumulent pas entre elles : elles dépendent du territoire de la résidence. Un conseiller vous indique précisément celles qui s'appliquent à votre commune.
Questions fréquentes sur les villes BRS
Dans quelles villes Isère Habitat propose-t-il des résidences en BRS ?
Nos résidences en Bail Réel Solidaire se développent notamment à Grenoble, Montbonnot Saint-Martin, Saint Martin d'Uriage, Saint-Martin-d'Hères, Saint-Égrève, Crolles, Bourgoin-Jallieu, Le Touvet et Heyrieux, ainsi qu'en Haute-Savoie. Les disponibilités varient selon les commercialisations en cours.
Y a-t-il des logements BRS à Grenoble même ?
Oui, Grenoble fait partie des communes où Isère Habitat développe le Bail Réel Solidaire. Les disponibilités évoluent selon les périodes de commercialisation : consultez nos projets immobiliers BRS ou échangez avec un conseiller pour connaître l'offre du moment.
Les aides locales sont-elles les mêmes dans toutes les communes ?
Non. Grenoble Alpes Métropole et la CAPI proposent chacune leur aide, avec leurs propres conditions, et l'abattement de taxe foncière dépend d'une décision de la collectivité. Ces dispositifs ne se cumulent pas : un conseiller fait le point selon la commune visée.
Acheter près de chez vous avec Isère Habitat
Promoteur Immobilier Coopératif, sans recherche de profit, Isère Habitat développe des résidences en BRS depuis 2019. Nos conseillers immobiliers spécialisés en accession à la propriété abordable vous accompagnent de la réservation jusqu'à la remise des clés, dans la commune qui correspond à votre projet.