Location Accession
Devenez propriétaire en Isère, testez avant d’acheter
Louer aujourd’hui, acheter demain. Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un parcours progressif vers la propriété qui vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf en toute sécurité et à votre rythme.
Vous occupez d’abord votre logement en tant que locataire-accédant, puis vous choisissez de l’acheter une fois votre projet confirmé : budget, cadre de vie, quotidien… tout est validé avant de vous engager.
👉 Une solution idéale pour accéder à la propriété sans apport important et sans précipitation.
Pourquoi choisir Isère Habitat pour votre projet PSLA ?
+150
logements PSLA réalisés chaque année
20ans
d’expérience depuis 2006
+1800
logements livrés
24
collaborateurs à votre écoute
70%
des réservations en PSLA en 2025
Promoteur Immobilier Coopératif, sans recherche de profit, Isère Habitat agit dans l’intérêt des accédants. Nous développons des logements neufs à prix maîtrisés dans des communes où la qualité de vie est un véritable atout : environnement naturel, calme, proximité des bassins d’emploi des bassins grenoblois et lyonnais mais aussi en Nord-Isère.
👉 Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de la réservation jusqu’à la première mensualité de crédit.
Comprendre la location-accession :
un achat en 2 étapes
Le PSLA repose sur un principe simple : sécuriser votre projet avant de devenir propriétaire.
La phase locative :
vous testez votre logement
Vous emménagez dans votre logement neuf en tant que locataire-accédant pendant 6 à 24 mois.
Chaque mois, vous versez une redevance composée de :
une part locative (loyer)
une part acquisitive (épargne qui constitue
progressivement votre apport)
Pendant cette période, vous validez
votre capacité de remboursement
votre mensualité future
votre cadre de vie au quotidien
La levée d’option :
vous devenez propriétaire
À l’issue de cette phase, vous décidez d’acheter votre logement..
Le prix est fixé dès le départ
Votre apport est déjà constitué en partie
Votre financement est anticipé
Votre mensualité de prêt est connue à l’avance et ne débute que 6 mois après la livraison.
Le PSLA est-il fait pour vous ?
Le PSLA s’adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires dans un cadre sécurisé, sous conditions de ressources.
Ce dispositif est particulièrement adapté si vous êtes :
- locataire et souhaitez devenir propriétaire progressivement
- jeune actif ou couple en début de parcours
- famille avec enfants
- parent solo
- en cours de revente de votre logement
- senior souhaitant prendre le temps de vendre
74 % de nos acquéreurs sont primo-accédants
67 % sont employés
37 % ont entre 25 et 34 ans
Les logements sont principalement situés en zones B et C, là où les prix restent accessibles et où le logement neuf performant reste possible.
Financer votre achat en PSLA
La location-accession permet de bénéficier d’avantages financiers concrets :
TVA réduite à
5,5%
au lieu de 20%
Exonération de taxe
foncière pendant
15ans
Prix de vente
encadré
inférieur au marché
Achat progressif &
sécurisé
Mensualité de crédit
différée
Votre apport se constitue progressivement pendant la phase de construction puis chaque mois grâce à la part acquisitive
Cela permet d’accéder à la propriété avec apport initial modique.
Les conditions d’accès restent stables, permettant à de nombreux ménages de concrétiser leur projet dans un cadre maîtrisé.
De locataire à propriétaire : un parcours sécurisé
Le PSLA est conçu pour sécuriser chaque étape de votre projet. En cas de changement de situation après la levée d’option, vous bénéficiez de garanties solides
- garantie de rachat pendant 15 ans
- garantie de relogement
- encadrement de la revente pendant 9 ans d’un logement Isère Habitat
Après 10 ans, vous êtes totalement libre de revendre votre logement, sans contrainte.
Ces protections font du PSLA un dispositif particulièrement sécurisant, adapté aussi bien aux primo-accédants qu’aux seniors souhaitant vendre leur logement actuel sereinement.
Acheter en PSLA près de chez vous en Isère
Isère Habitat développe des projets résidenciels en location-accession dans les communes périurbaines et rurales de l’Isère :
Échirolles, La Buisse, Tullins, Pont-de-Claix, Domarin, Saint-Laurent-du-Pont, Bourg-d’Oisans, Pont-de-Chéruy…
58 % de nos opérations sont situées en zone C, où les prix restent accessibles. Ces territoires offrent :
Un cadre de vie plus calme
Un environnement adapté aux familles
Une proximité avec les bassins d’emploi
Un équilibre aujourd’hui difficile à trouver sur le marché libre en zone tendue.