Bianco Bavella
Quand l’architecture rencontre les sommets, en plein centre-ville.
Des appartements neufs au cœur d’Échirolles, proche des commodités
La résidence Bianco Bavella est un programme immobilier neuf idéalement situé en plein centre d’Échirolles. Proposant des appartements en accession à la propriété, du T2 au T5 duplex, Bianco Bavella s’adresse aux primo-accédants, jeunes couples, et familles en quête de confort et de qualité. Située à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Gabriel Péri, la résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Des appartements modernes et bien conçus
Bianco Bavella propose 56 logements spacieux, chacun doté d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence est sécurisée et fermée pour un maximum de tranquillité. Tous les appartements sont pensés pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité, une isolation thermique et acoustique performante, et un chauffage individuel au gaz naturel. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus pour chaque logement, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Une architecture responsable et durable
Les architectes de Bianco Bavella ont conçu ce programme en intégrant des solutions écologiques. Le bâtiment principal est équipé de panneaux solaires, et la résidence dispose d’un espace paysagé en cœur d’îlot, pour offrir aux résidents un cadre de vie harmonieux et respectueux de l’environnement.
Avantages d’acquisition abordable avec Isère Habitat
Isère Habitat propose une accession abordable, offrant des prix inférieurs au marché grâce à une TVA réduite de 5,5 % et des frais de notaire réduits. De plus, tous les logements sont éligibles au prêt à taux zéro, permettant aux primo-accédants de financer jusqu’à 50 % du prix de leur bien, sous conditions. Tous les acquéreurs profitent de la garantie de sécurisation 3R (rachat, revente, relogement).
Pourquoi choisir Bianco Bavella ?
Choisir Bianco Bavella, c’est opter pour des appartements neufs en accession abordable, dans un quartier dynamique et connecté d’Échirolles. Avec Isère Habitat, profitez d’un accompagnement personnalisé pour une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les logements disponibles et donner vie à votre projet immobilier en résidence principale.
Vos avantages PSLA
Frais de notaire réduits pour une acquisition facilitée
Éligibilité au prêt à taux zéro jusqu’à 50 % du prix, sous conditions
Qualité de construction garantie sans compromis
Garantie de sécurisation 3R (revente, rachat, relogement) pour plus de sérénité
Prix de vente avantageux grâce à une TVA à 5,5 %
Copropriété en résidence principale uniquement
Mot de l’architecte
Bianco Bavella est un nouvel ensemble architectural composé de deux bâtiments qui s’intègrent harmonieusement dans le tissu urbain d’Echirolles s'inspirant des gabarits et des compositions environnantes tout en apportant une architecture affirmée et contemporaine.
Le premier bâtiment, implanté le long du Cours Jean Jaurès, prolonge la composition urbaine de l’avenue, assurant une continuité visuelle qui renforce le dynamisme de cette artère. Ses façades se distinguent par un jeu de poteaux disposés selon différentes rythmiques et jouant avec des doubles hauteurs. Ces trames de poteaux s’insèrent entre des strates horizontales tous les deux niveaux, ce qui nous permet de lire 3 volumes empilés sur un socle plutôt que la simple répétition de 7 étages. Le volume du bâtiment en est ainsi fortement atténué.
En retrait, le second bâtiment beaucoup plus réduit s’accorde avec les proportions des maisons alentours pour une insertion douce et respectueuse du voisinage. Il est composé d’un volume longitudinal interrompu par quatre cubes en bois, formant en creux les balcons et terrasses de chaque logement. L’usage du bois confère une atmosphère chaleureuse et naturelle, en écho au cœur d’îlot végétalisé, véritable oasis de verdure et de fraîcheur pour les habitations.
Cette approche sensible traduit un équilibre recherché entre un langage contemporain et une intégration respectueuse du contexte urbain
ARCANE-Archi / Jeremy PIERRE, Architecte, associé
Exemples de logements disponibles :
APPARTEMENTS T2 pièces à partir de 145 000 €
APPARTEMENTS T3 pièces à partir de 196 000 €
APPARTEMENTS T4 pièces à partir de 223 000 €
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Alan BOENINGEN
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Cette résidence est éligible au psla
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