Bianco Bavella
Quand l’architecture rencontre les sommets, en plein centre-ville.
Des appartements neufs au cœur d’Échirolles, proche des commodités
La résidence Bianco Bavella est un programme immobilier neuf idéalement situé en plein centre d’Échirolles. Proposant des appartements en accession à la propriété, du T2 au T5 duplex, Bianco Bavella s’adresse aux primo-accédants, jeunes couples, et familles en quête de confort et de qualité. Située à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Gabriel Péri, la résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Des appartements modernes et bien conçus
Bianco Bavella propose 56 logements spacieux, chacun doté d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence est sécurisée et fermée pour un maximum de tranquillité. Tous les appartements sont pensés pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité, une isolation thermique et acoustique performante, et un chauffage individuel au gaz naturel. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus pour chaque logement, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Une architecture responsable et durable
Les architectes de Bianco Bavella ont conçu ce programme en intégrant des solutions écologiques. Le bâtiment principal est équipé de panneaux solaires, et la résidence dispose d’un espace paysagé en cœur d’îlot, pour offrir aux résidents un cadre de vie harmonieux et respectueux de l’environnement.
Avantages d’acquisition abordable avec Isère Habitat
Isère Habitat propose une accession abordable, offrant des prix inférieurs au marché grâce à une TVA réduite de 5,5 % et des frais de notaire réduits. De plus, tous les logements sont éligibles au prêt à taux zéro, permettant aux primo-accédants de financer jusqu’à 50 % du prix de leur bien, sous conditions. Tous les acquéreurs profitent de la garantie de sécurisation 3R (rachat, revente, relogement).
Pourquoi choisir Bianco Bavella ?
Choisir Bianco Bavella, c’est opter pour des appartements neufs en accession abordable, dans un quartier dynamique et connecté d’Échirolles. Avec Isère Habitat, profitez d’un accompagnement personnalisé pour une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les logements disponibles et donner vie à votre projet immobilier en résidence principale.
Vos avantages PSLA
Mot de l’architecte
Bianco Bavella est un nouvel ensemble architectural composé de deux bâtiments qui s’intègrent harmonieusement dans le tissu urbain d’Echirolles s'inspirant des gabarits et des compositions environnantes tout en apportant une architecture affirmée et contemporaine.
Le premier bâtiment, implanté le long du Cours Jean Jaurès, prolonge la composition urbaine de l’avenue, assurant une continuité visuelle qui renforce le dynamisme de cette artère. Ses façades se distinguent par un jeu de poteaux disposés selon différentes rythmiques et jouant avec des doubles hauteurs. Ces trames de poteaux s’insèrent entre des strates horizontales tous les deux niveaux, ce qui nous permet de lire 3 volumes empilés sur un socle plutôt que la simple répétition de 7 étages. Le volume du bâtiment en est ainsi fortement atténué.
En retrait, le second bâtiment beaucoup plus réduit s’accorde avec les proportions des maisons alentours pour une insertion douce et respectueuse du voisinage. Il est composé d’un volume longitudinal interrompu par quatre cubes en bois, formant en creux les balcons et terrasses de chaque logement. L’usage du bois confère une atmosphère chaleureuse et naturelle, en écho au cœur d’îlot végétalisé, véritable oasis de verdure et de fraîcheur pour les habitations.
Cette approche sensible traduit un équilibre recherché entre un langage contemporain et une intégration respectueuse du contexte urbain
ARCANE-Archi / Jeremy PIERRE, Architecte, associé
Confort
- Espace vert commun au cœur de la résidence, aménagé avec soin.
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Chaudières individuelles murale au Gaz Naturel
- Sèche serviette électrique
- Régulateur d’ambiance programmable
- Point lumineux sur les terrasses et balcons
- Garage individuel vendu avec chaque appartement
Sécurité
- Gestion des accès par système VIGIK
- Visiophone
- Résidence entièrement close et sécurisée
- Portes palières avec serrures de sûreté 3 points avec microviseur
- Garages sécurisés par une porte à ouverture et fermeture manuelle
Esthétique
- Hall d’entrée aménagé et décoré (miroir, tableau d’affichage, tapis…)
- Carrelage grés cérame 45x45 avec les plinthes assorties (espaces de jour et salle de bains)
- Peinture acrylique lisse blanche aux murs
- Faïence sur les pourtours des douches et baignoire toute hauteur et sur les tabliers de baignoire
- Revêtement stratifié dans les chambres
- Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse
- Terrasses et balcons dans chaque logement
À proximité
Vie pratique :
- Crèche 10 min en voiture
- Ecole primaire 4 min en voiture
- Collège Pablo Picasso 2 min en voiture/10 min à pieds
- Lycée Marie-Curie 5 min en voiture
- Médecin 4 min en voiture
- Pharmacie 6 min à pieds
- Pizzeria 1 min à pieds
- Restaurant 7 min en voiture
Loisirs :
- Stade 4 min en voiture
- Ecole de danse 4 min en voiture
- Salle de sport 6 min en voiture
- Parc Picasso 10 min à pied/ 2 min en voiture
- Ciné-théatre 3 min à pieds
- Musée Géo-Charles 2 min en voiture
- Cinéma Pathé Echirolles 6 min en voiture
- Bowling 7 min en voiture
- Espace Comboire 4 min en voiture
Alimentation :
- Boulangerie 5 min à pieds
- Casino supermarché 7 min à pieds
- Grand Frais 5 min en voiture
Transports :
- Arrêt de bus C2 3 min à pieds
- Arrêt de tram L’étoile 4 min en voiture
- Accès A48 15 min en voiture
Exemples de logements disponibles :
APPARTEMENTS T2 pièces à partir de 124 000 €
APPARTEMENTS T3 pièces à partir de 176 000 €
APPARTEMENTS T4 pièces à partir de 203 000 €
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