Le Mermoz
Le Mermoz, votre appartement neuf à Grenoble
Située au 124 avenue Jean Perrot à Grenoble, sur un axe reliant Grenoble à Eybens, la résidence Le Mermoz propose un cadre de vie urbain où la nature occupe une place privilégiée.
À taille humaine, la résidence se compose de 22 appartements neufs, du T2 au T3. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif selon leur situation.
Le projet a été imaginé dans un esprit « Ville-Parc », avec une végétation intégrée au cœur même de la résidence. Une micro-forêt aménagée au 3e étage formera un véritable îlot de fraîcheur accueillant flore et petite faune. Un claustra végétal en limite de parcelle contribuera également à préserver l’intimité des habitants. La toiture-terrasse végétalisée participera quant à elle à la rétention des eaux pluviales et accueillera 70 m² de panneaux photovoltaïques.
Le Mermoz constitue ainsi une belle opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale à Grenoble, notamment pour un premier achat grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d’éligibilité.
À proximité
COMMERCES & SERVICES
- Auchan Supermarché Grenoble Perrot
- Biocoop Malherbe
- Pharmacie Malherbe Perrot
- Restaurant L’Intuition
LOISIRS & CULTURE
- Bibliothèque Teisseire-Malherbe
- Gymnase Malherbe
- Tête au Cube – Compagnie de théâtre
ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
- Groupe scolaire Jean Racine – maternelle et élémentaire
- Collège Lucie Aubrac
TRANSPORTS
- Arrêt de bus Jean Racine
- Ligne C4
- Liaison Grenoble Victor Hugo – Eybens Le Verderet
Confort
- Ascenseur
- Grandes ouvertures
- Menuiseries teinte bois
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Salle de bains équipée
- Parquet stratifié dans les chambres
- Carrelage 45 x 45
- Chaudière individuelle
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements
- Garages souterrains
- Local à vélos sécurisé
Esthétique
- Bardage vertical en bois de teinte naturelle
- Enduit de couleur blanc cassé
- Balcons filants
- Garde-corps en verre givré teinté oxyde de fer
- Claustras au niveau des balcons pour préserver l’intimité
- Micro-forêt aménagée au 3e étage
- Claustra végétal en limite de parcelle
- Toiture-terrasse végétalisée
- 70 m² de panneaux photovoltaïques
Sécurité
- Porte blindée
- Visiophone
- Local à vélos sécurisé
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Kevin SPITALERI
Foire aux questions:
Où se situe la résidence Le Mermoz ?
La résidence Le Mermoz est située au 124 avenue Jean Perrot, 38100 Grenoble, sur un axe reliant Grenoble à Eybens.
Quels types d’appartements sont proposés au Mermoz ?
Le programme commercialisé par Isère Habitat comprend 22 appartements neufs, exclusivement des T2 et des T3. Selon les logements, ils disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Le programme Le Mermoz est-il adapté à un premier achat immobilier ?
Oui. Le programme s'adresse notamment aux personnes souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale. Il bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 % et peut permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. La documentation du programme confirme l'éligibilité annoncée à la TVA à 5,5 % et au PTZ.
Quels espaces extérieurs sont prévus ?
Les appartements disposent, selon leur situation, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Des claustras sont également prévus au niveau des balcons afin d’améliorer l’intimité des espaces extérieurs.
Quelle place est accordée à la végétation dans la résidence ?
La végétation constitue l'un des éléments forts du projet. Une micro-forêt sera créée au 3e étage afin de former un îlot de fraîcheur au sein de la résidence. Le projet prévoit également un claustra végétal en limite de parcelle ainsi qu'une toiture-terrasse végétalisée.
Quels équipements sont prévus dans la résidence ?
Le Mermoz disposera notamment d'un ascenseur, d'un local à vélos sécurisé, d'un visiophone et de garages en rez-de-chaussée. Les logements seront équipés de portes blindées, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et de salles de bains équipées
Quels commerces, écoles et transports trouve-t-on à proximité ?
Le quartier dispose de commerces et services, d'établissements scolaires dont le groupe scolaire Jean Racine et le collège Lucie Aubrac, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. L'arrêt de bus Jean Racine, desservi par la ligne C4 entre Grenoble Victor Hugo et Eybens Le Verderet, se trouve également à proximité.
Quand est prévue la livraison du programme Le Mermoz ?
La livraison prévisionnelle de la résidence Le Mermoz est annoncée pour le 4e trimestre 2028.
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