La Rose des Sables
La Rose des Sables
Située à Sablons, rue de la Planche, la résidence La Rose des Sables est un programme immobilier neuf proposant des appartements et des villas avec extérieur, du T3 au T5, pensés pour répondre aux besoins des familles et des actifs.
Les logements offrent des espaces fonctionnels et confortables, avec des aménagements adaptés au quotidien. Villas avec jardin privatif ou appartements avec balcon, terrasse ou jardin, chacun bénéficie d’un cadre de vie agréable, favorisant bien-être et praticité.
Pourquoi choisir un logement neuf à Sablons ?
Choisir un logement neuf à Sablons, c’est faire le choix d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes de circulation et des zones d’emploi.
La commune propose les commodités essentielles – commerces, écoles, services – et permet de concilier facilement vie professionnelle et vie personnelle dans un cadre accessible et équilibré.
Des logements pensés pour la vie de famille
La résidence La Rose des Sables propose des appartements T3 et T4 ainsi que des villas T3 à T5, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.
Les villas disposent d’un jardin privatif clôturé, véritable prolongement de l’habitat, tandis que les appartements bénéficient d’un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse).
Cette diversité de logements permet de répondre à différents projets de vie, avec une organisation intérieure simple et efficace, adaptée aux usages du quotidien.
Un programme immobilier neuf confortable et performant
Implantée rue de la Planche, la résidence bénéficie d’un cadre de vie structuré et d’équipements modernes : chauffage performant, isolation de qualité, logements connectés et conformité à la réglementation RE2020.
Réalisée par Isère Habitat, elle s’inscrit dans une démarche durable, alliant confort, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien.
Vos avantages PSLA
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Frais de notaire réduits pour alléger vos coûts d’acquisition
Financement à taux zéro (sous conditions).
Paiement flexible après livraison
Garantie 3R (Revente, Rachat, Relogement) pour plus de sérénité.
Mot de l’architecte
« L’implantation des bâtiments tire parti de la topographie et des vues, tandis que les logements s’organisent autour d’une voie interne facilitant les circulations. Les espaces extérieurs, les cheminements piétons et les aménagements paysagers participent à la qualité du cadre de vie. L’écriture architecturale, avec ses volumes simples, ses toitures à deux pans et ses teintes inspirées du territoire, affirme une identité harmonieuse et durable. » — Isabelle Dovergne- BORTOLI ARCHITECT
Confort
• Pompe à chaleur individuelle (villas)
• Chauffage performant avec régulation programmable
• Conception conforme RE2020 (performance énergétique renforcée)
• Menuiseries PVC double vitrage isolant
• Volets roulants
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains
• Fibre optique dans chaque logement
• Prises RJ45 dans les pièces principales
• Stationnement privatif (extérieur ou garage selon lot)
Esthétique
• Jardin privatif clôturé pour les villas
• Balcon ou terrasse pour les appartements
• Programme à taille humaine (villas + petits collectifs)
• Carrelage grand format 45x45 dans les pièces de vie
• Sol stratifié dans les chambres
• Faïence toute hauteur autour des douches et baignoires
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Espaces verts paysagers et cheminements piétons
Sécurité
• Porte palière sécurisée 3 points
• Garage fermé pour les villas
• Résidence organisée avec voirie interne structurée
À proximité
VIE PRATIQUE
Maison de santé & Pharmacie 4 min
École maternelle et primaire 6 min
Collège Fernand Berthon 5 min
Crèche 7 min
La Poste et salon de coiffure 6 min
Restaurants 3 min
LOISIRS
Club de rugby et école de danse 2 min
Club de tennis et club de gym 4 min
Circuit de randonnée 5 min
ALIMENTATION
Boulangerie 5 min
Boucherie 6 min
Lidl 6 min
TRANSPORTS
Arrêt de bus 10 min
Gare de Saint Rambert d’Albon 2 min
Exemples de logements disponibles :
Maison de Ville 3 pièces à partir de 187 000 €
Maison de Ville 4 pièces à partir de 235 000 €
Maison de Ville 5 pièces à partir de 249 000 €
APPARTEMENTS T3 pièces à partir de 159 000 €
APPARTEMENTS T4 pièces à partir de 199 000 €
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Alan BOENINGEN
Foire aux questions:
À qui s’adresse la résidence La Rose des Sables ?
La Rose des Sables s’adresse aux familles et aux actifs recherchant un logement neuf avec extérieur, une diversité de typologies (appartements et villas) et un cadre de vie résidentiel, accessible et pratique au quotidien.
Quels sont les atouts des logements ?
Les logements offrent des espaces bien agencés et fonctionnels, avec des extérieurs privatifs pour chaque habitation : jardin pour les villas, balcon, terrasse ou jardin pour les appartements. Cette configuration permet de profiter d’un cadre de vie confortable, adapté aux usages du quotidien.
Où se situe la résidence La Rose des Sables ?
La résidence La Rose des Sables est située rue de la Planche à Sablons, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des axes de déplacement, des zones d’activités et des commodités.
Qu’est-ce que la résidence La Rose des Sables à Sablons ?
La résidence La Rose des Sables est un programme immobilier neuf situé à Sablons, proposant des appartements et villas avec extérieur, du T3 au T5, au sein d’une résidence à taille humaine pensée pour le confort du quotidien
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Cette résidence est éligible au psla
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